Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – хороший вариант, если Вам срочно понадобилась крупная сумма денег. Для получения кредита в банке Вам потребуется затратить большое количество времени на сбор необходимых документов. Однако их наличие не будет гарантией получения денежных средств.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости в банковском учреждении, необходимо, чтобы Ваш уровень доходов соответствовал определенному показателю. Также большое влияние оказывает кредитная история клиента. Поэтому получение денежных средств может быть весьма затруднительным. К тому же часто процесс растягивается на неопределенное время.

Ломбардный кредит – оптимальный выбор

Если по каким-то причинам кредит под залог недвижимости в банке для Вас недоступен либо нет времени на оформление документов – обращайтесь к нам. Компания «Гранд Ломбард» всегда готова предложить Вам удобный и выгодный вариант получения денежных средств.

Наше основное преимущество – минимум формальностей. Благодаря этому получение кредита доступно практически каждому собственнику недвижимого имущества. Данная процедура займет всего несколько дней (на получение кредита в банке Вы затратите около месяца). Для этого Вам необходимо иметь только правильно оформленные документы на недвижимость, которая будет выступать в качестве залога.

Как получить кредит под залог недвижимости?

Допустим, Вы являетесь собственником дома, квартиры, земельного участка или другого имущества. Данная недвижимость может выступать предметом залога для получения ломбардного кредита. Рассмотрим, из каких этапов состоит процедура получения денежных средств.

• Вначале Вам необходимо позвонить в нашу компанию. Вы сообщаете необходимую информацию об объекте недвижимого имущества. На основании этих данных наши специалисты проводят первичную оценку недвижимости. После этого Вам сообщается предварительная стоимость Вашего имущества.
• Для проведения точной оценки наши сотрудники осуществляют выезд на объект. Это нужно для того, чтобы установить окончательную стоимость залоговой недвижимости.
• Далее проводится согласование суммы кредита, а также оговариваются условия его предоставления.
• Заключение договора и оформление необходимой документации проводится непосредственно в нашем офисе. После этого Вы сразу же получаете расчет в кассе. Вам выплачивается сумма денежных средств, которая указана в договоре.

В нашей компании клиенты могут заключить сделку залога недвижимости двумя способами:

1. Договор купли-продажи объекта с договором обратного выкупа.

С юридической точки зрения, совершаемая сделка представляет собой переход права собственности нашей компании на время предоставления кредита. После того, как кредит под залог дома, квартиры или земельного участка погашен, все права вновь переходят к их первоначальному владельцу. Заключаемое соглашение является полностью легальным, возникающие в связи с ним правовые последствия, включая права и обязанности сторон, подробно изложены в тексте договора и дополнительного соглашения к нему.

При заключении сделки с договором обратного выкупа мы гарантируем оперативное оформление документов, а также минимальные проценты по займу! Наличные деньги клиент получает непосредственно после подписания и подачи документов в регистрационные органы.

2. Договор займа с залоговым обеспечением.

При совершении данной сделки право собственности остается у заемщика, однако на закладываемый объект недвижимости регистрационные органы накладывают обременение по договору займа, заключенного с нашей компанией. После погашения суммы данное обременение снимается.

Обратите внимание: процедура сделки оформления договора займа требует больше времени и затрат (необходимо подписание договора у нотариуса, госпошлина составляет от 0,75 % до 1 % от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости). Наличные деньги клиент получает через 5 рабочих дней после подачи документов в регистрационные органы.

В чем плюсы работы с нашей компанией?

• Оперативность. Оформление необходимых для совершения сделки документов производится в короткие сроки. Минимальный срок получения денежных средств составит один-два рабочих дня.
• Удобство. Заключение сделки и оформление необходимых документов проводится непосредственно в нашем офисе. Мы возьмем на себя подачу документации в регистрационные органы. Таким образом Вы существенно экономите время и денежные средства.
• Надежность. С нами Вы можете быть абсолютно уверены в сохранности объекта недвижимости. Мы гарантируем Вам честность и порядочность при совершении сделки.

Для заключения договора Вам потребуются документы, подтверждающие Ваши права на объект недвижимого имущества. Вам не нужно предоставлять справки о доходах, искать поручителей. Вы можете продолжать пользоваться закладываемым объектом недвижимости по своему усмотрению (жить в нем, сдавать в аренду, выставлять на продажу и т.д.).

Финансовые условия сотрудничества

При заключении сделки, которая подразумевает получение определенных средств под залог имущества, важным вопросом является размер денежной суммы. Конечно, важно, чтобы эта стоимость была максимально приближена к реальной стоимости залога.

Компания «Гранд Ломбард» не дает своим клиентам пустых обещаний о выплате 98 % рыночной стоимости недвижимости. Зато Вы можете быть твердо уверены в том, что сможете получить до 70 % от оценочной стоимости недвижимого имущества.

Не менее важным критерием является размер процентной ставки по займу. В нашей компании он может варьироваться от 3 до 5 % в месяц. Определяющим фактором служит размер суммы кредита под залог недвижимости. Поэтому процентная ставка в каждом конкретном случае определяется в индивидуальном порядке.

Кредит под залог недвижимости в компании «Гранд Ломбард» – это, пожалуй, самый быстрый способ получить крупную сумму денег в короткие сроки. Оформление необходимых документов займет всего пару дней.

Обращайтесь к нам, и мы с готовностью поможем Вам решить любые финансовые вопросы!

Подробнее про кредит под залог недвижимости