Ломбард недвижимости

Вам нужны деньги под залог квартиры или дома?

Добро пожаловать к нам в «Гранд Ломбард»!

Почему именно в ломбард, а не в банк?

Взять деньги под залог недвижимости можно в банке. Но все же лучшим вариантом является ломбард. Банк потребует от Вас массу справок, присутствие поручителя и еще несколько недель будет принимать решение. В ломбарде все гораздо проще. Наличием собственного жилья Вы уже подтверждаете свою платежеспособность, поэтому Вам можно доверять и выдать денежные средства здесь и сейчас.

Итак, ломбард имеет преимущества перед банком при обращении за деньгами под залог дома, квартиры или другой недвижимости:

• Вам не придется искать поручителей;
• от Вас не потребуют справку о доходах;
• Вам не придется долго ждать ответа.

В результате Вы в короткие сроки можете получить нужную сумму, оставив в залог недвижимое имущество (дом, квартиру, земельный участок).

Если обратиться в «Гранд Ломбард», в течение 1–5 дней деньги уже будут у Вас в кармане!

Условия кредитования под залог дома в «Гранд Ломбард»

• 100 % владение собственностью. Мы принимаем под залог только ту недвижимость, которая полностью принадлежит Вам. При совместном и долевом владении собственность не принимается.
• Обратный выкуп по договору. При оформлении кредита под залог составляется договор купли-продажи, в котором предусмотрена возможность обратного выкупа. Также возможно оформление Договора займа с залоговым обеспечением, при заключении которого органы государственной регистрации накладывают обременение на закладываемую недвижимость. После исполнения заемщиком обязательств по займу обременение снимается.
• 3–5 % по кредиту. Стоимость кредитования в нашем ломбарде в среднем составляет от 3 до 5 % в месяц.

Что представляет собой кредит под залог недвижимости?

Это вид кредитования, по которому денежные средства выдаются под залог объектов недвижимости, находящихся в полной собственности владельца. В качестве предмета залога могут выступать:

• квартира;
• частный дом;
• земельный участок;
• гараж и т.д.
• коммерческая недвижимость.

Пока недвижимость будет находиться под залогом в банке или ломбарде, владелец теряет право совершать с ней какие-либо операции отчуждения. Ее нельзя продавать, дарить, выделять в ней долю и т.д. С момента заключения договора кредитования все действия с объектами собственности должны производиться только с согласия кредитора, у которого эта недвижимость находится под залогом.

Особенности кредитования под залог недвижимости

Если Вы решили получить наличные под залог объектов недвижимости, например, дома или квартиры, – Вам необходимо знать некоторые нюансы этого процесса. Причем абсолютно неважно, выберете ли Вы ломбард или банк.

• Во-первых, помните, что в договоре по кредитованию должны быть точно указаны сумма ежемесячного платежа и конкретная дата, к которой необходимо вернуть денежные средства с процентами. Вам важно знать, когда последний срок выплаты, чтобы вносить ежемесячный платеж вовремя. В противном случае, еще будут начисляться проценты за просрочку. А при длительном задержании платежей предмет залога перейдет в собственность заимодавца.
• Во-вторых, недвижимость, которую Вы предоставляете в качестве залога ломбарду или банку, должна иметь ликвидность. То есть сумма денежных средств, выданная Вам способом кредитования, будет несколько ниже рыночной стоимости дома или квартиры. Но насколько она будет меньше – зависит от компании, в которую Вы обратитесь. Обычно в ломбардах сумма по кредиту больше приближена к реальной стоимости, чем в банках.
• В-третьих, помните, заключая договор кредитования под залог дома или квартиры, объект недвижимости может сразу перейти во владение кредитора, либо остаться в Вашей собственности. Эти условия необходимо обсудить еще до момента подписания договора.

Выбор в пользу ломбарда!

Если Вы решили получить деньги под залог квартиры или дома, лучше обратитесь в ломбард. Этот путь гораздо быстрее и эффективнее, чем если Вы пойдете за кредитом в банк. В ломбарде перед Вами поставят минимум условий, а денежные средства будут выданы в короткие сроки.

Одним из лучших ломбардов Москвы является «Гранд Ломбард». У нас:

• оценочная стоимость объектов недвижимости достигает 70 %;
• процентная ставка в среднем составляет от 3 до 5 %;
• деньги Вы получаете в течение 1–5 дней;
• мы работаем в Москве, Санкт-Петербурге и Твери.

Ответы на все Ваши вопросы Вы можете получить у наших консультантов – просто свяжитесь с нами.